行业融资未能延续前期态IM电竞势发行到期规模差异拉大
发布时间:2022-09-12 19:24:36

  中指研究院监测,2022 年 8 月房地产企业非银融资总额为 632.5 亿元IM电竞,同比下降 46.9%,环比下跌 28.2%,未能延续之前四个月的相对平稳走势。行业平均利率为 3.82%,同比下降 1.68 个百分点,环比下降 0.02 个百分点。

  2022 年 1-8 月,房地产企业非银融资总额 6339.1 亿元,同比下降 55.7%。从融资结构来看,信用债占比 52.3%,同比提升 21.8 个百分点;海外债占比仅为 2.8%,同比下降 13.1 个百分点;信托占比 13.8%,同比下降 17.6 个百分点;ABS 占比 31.2%,同比提升 8.9 个百分点。

  从融资结构来看,8 月信用债规模占比 44.5%,海外债占比 0%,信托融资占比 14.8%,ABS 融资占比 40.7%。房地产行业信用债融资同比下降 43.0%,环比下降 45.2%;信托融资同比下降 81.3%,环比上升 10.1%;ABS 融资同比上升 52.8%,环比下降 6.8%。

  本月融资综合平均利率为 3.82%行业动态,同比下降 1.68 个百分点,环比微降 0.02 个百分点。其中,信用债平均利率为 3.37%,同比下降 0.69 个百分点,环比上升 0.08 个百分点。信托融资利率托融资平均利率为 7.53%,同比上升 0.31 个百分点,环比变动不大。ABS 平均利率为 3.69%,同比下降 0.71 个百分点,环比下降 0.71 个百分点。

  从典型房企债券发行来看,本月华润融资额度最高IM电竞IM电竞,合计 30.0 亿元,平均融资利率 3.0%。具体来看,典型房企中信用债利率最高的天地源( 600665,诊股) ,IM电竞利率为 7.5%,最低为苏高新,为 2.1%。